در سالهای اخیر، ترکیه به مقصد مورد علاقه بسیاری از خارجیها، از جمله افغانهایی که از طریق... سرمایه گذاری در املاک و مستغلات. در این مقاله به بررسی مهم ترین سوالات در مورد تابعیت ترکیه برای افغان ها می پردازیم و علاوه بر تعیین ارزش املاک مناسب برای این امر، راهنمای جامعی در مورد نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک در ترکیه ارائه خواهیم کرد. هدف
1. آیا او حق دارد؟ برای افغانی اخذ تابعیت ترکیه؟
یکی از سوالات متداول این است که آیا افغان ها حق دارند تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟ بر اساس قوانین جاری، افغان ها می توانند به شرط داشتن اموال با ارزش معین در ترکیه یا با سرمایه گذاری در پروژه های تجاری، برای شهروندی ترکیه درخواست دهند.
2. شرایط لازم برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق ملک چیست؟
برای اینکه افغان ها از طریق تابعیت ترکیه را بگیرند مالک یک ملک باشدآنها باید مجموعه ای از شرایط را داشته باشند:
مالکیت ملکی در ترکیه به ارزش کمتر از 400000 دلار آمریکا داشته باشید.
عدم فروش ملک در مدت 3 سال از تاریخ خرید.
بررسی کنید که هیچ مشکل قانونی یا محدودیتی در مورد ملک وجود ندارد.
3. ارزش چیست ویژگی آیا اخذ تابعیت ترکیه مناسب است؟
یکی از سوالات اصلی دانستن ارزش ملک مورد نیاز برای اخذ تابعیت است. طبق قوانین فعلی، ارزش ملک باید 400000 دلار یا بیشتر باشد. این ارزش به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا تابعیت ترکیه را به شرط رعایت بقیه شرایط قانونی دریافت کنند.
4. مراحل قانونی خرید ملک در ترکیه چگونه است؟
مراحل قانونی برای خرید ملک در ترکیه شامل چندین مرحله اساسی است:
بررسی صحت ملک و سابقه قانونی آن.
امضای قرارداد فروش با فروشنده.
ثبت ملک در دفتر ثبت املاک ترکیه.
مالیات و هزینه های مورد نیاز را پرداخت کنید.
5. برای درخواست شهروندی ترکیه چه مدارکی لازم است؟
برای اخذ تابعیت ترکیهافغان ها باید مدارک زیر را ارائه کنند:
پاسپورت معتبر
سند مالکیت ملک.
اثبات پرداخت ارزش ملک.
مدارک هویتی شخصی
6. افغان ها می توانند خرید کنند؟ آپارتمان ها در ترکیه برای اخذ تابعیت؟
بله، افغان ها می توانند به عنوان وسیله ای برای اخذ شهروندی در ترکیه آپارتمان بخرند. ارزش ترکیبی آپارتمان ها باید حداقل 400000 دلار آمریکا باشد و آپارتمان ها باید نگهداری شوند و در دوره سه ساله مورد نیاز فروخته نشوند.
7. چه نوع املاکی را می توان برای اخذ تابعیت ترکیه خریداری کرد؟
انواع مختلفی از املاک و مستغلات را می توان برای اخذ تابعیت ترکیه خریداری کرد، از جمله:
ویلاها در سطوح مختلف قیمتی موجود هستند و می توانند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاران باشند.
آپارتمان ها را می توان در مجتمع های مسکونی مختلف که متناسب با بودجه های مختلف است خریداری کرد.
8. مدت زمان لازم برای اخذ تابعیت ترکیه پس از خرید ملک چقدر است؟
پس از احراز تمامی شرایط و ارائه درخواست شهروندی، روند اخذ تابعیت ترکیه معمولاً حدود 4 تا 8 ماه طول می کشد.
9. آیا پس از اخذ تابعیت ترکیه امکان فروش ملک وجود دارد؟
بر اساس قوانین فعلی، سرمایه گذاران موظفند پس از اخذ تابعیت ترکیه، ملک را حداقل به مدت سه سال نگه دارند. پس از انقضای این مدت، ملک می تواند آزادانه فروخته شود.
10. افغان ها پس از اخذ تابعیت ترکیه از چه امتیازاتی برخوردار می شوند؟
گرفتن تابعیت ترکیه این مزایای بسیاری را برای افغان ها فراهم می کند، از جمله:
اخذ پاسپورت ترکیه
امکان سفر به بسیاری از کشورها بدون ویزا.
از سیستم بهداشت و آموزش در ترکیه بهره مند شوید.
مدارک مورد نیاز برای مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه:
پاسپورت معتبر: گذرنامه باید حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد.
ترجمه پاسپورت: ترجمه باید به تایید دفتر اسناد رسمی برسد.
مجوز اقامت یا شماره مالیات: اگر اجازه اقامت وجود نداشته باشد.
گزارش ارزیابی املاک: مخصوص ملک مورد خرید
رسید حواله بانکی: یا صورت حساب سپرده بانکی به حساب صاحب ملک (شرکت ساختمانی).
گواهی خرید ارز: مورد تایید بانک مرکزی
یک آژانس: برای انجام معاملات تاپو.
عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 8 عکس.
مدارک مورد نیاز برای درخواست تابعیت ترکیه:
برای اخذ اقامت سرمایه گذاری:
گذرنامه های معتبر: برای سرمایه گذار و همسرش.
عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 8 عکس.
سابقه کیفری: بیانیه ای که از سوی مقامات صادر شده است افغانی برای سرمایه گذار و همسرش.
شناسنامه: تایید شده توسط سردفتر برای سرمایه گذار و همسرش.
عقد ازدواج: نسخه جدید.
کلیه مدارک باید به تایید وزارت امور خارجه برسد افغانی و سفارت ترکیه.
برای درخواست شهروندی (برای سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر 18 سال):
گذرنامه های معتبر: برای همه متقاضیان
عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 4 عکس.
شناسنامه: برای همه متقاضیان
قرارداد ازدواج
گواهی اظهارنامه خانواده
کلیه مدارک باید به تایید وزارت امور خارجه برسد افغانی و سفارت ترکیه.
مراحل خرید ملک و درخواست شهروندی ترکیه:
شناسایی ملک: ملکی را که می خواهید بخرید انتخاب کنید.
ارزش گذاری ملک: ارزیابی اموال را انجام دهید.
انتقال پول: مبلغ را به حساب شرکت ساختمانی واریز کنید یا به صورت نقدی واریز کنید.
اخذ گواهی خرید ارز: گواهینامه معتبر
تهیه اسناد تابو: تهیه آژانس، ترجمه پاسپورت، استخراج شماره مالیات.
استخراج تابو
تعهد به عدم فروش: تعهد کنید که ملک را به مدت 3 سال نفروشید (برای درخواست شهروندی ضروری است).
اخذ گواهی صلاحیت: تقریباً 30 روز پس از انجام تعهد عدم فروش صادر می شود.
درخواست برای اقامت سرمایه گذاری: حدود 15 روز طول می کشد تا تایید شود. سرمایه گذار و همسرش باید شخصاً هنگام ارائه درخواست حضور داشته باشند.
ارسال پرونده شهروندی: پروسه اخذ تابعیت بسته به شرایط سیاسی و قانونی بین 4 تا 8 ماه طول می کشد.
صدور حکم تابعیت.
انگشت نگاری و دریافت شناسنامه/گذرنامه: دریافت کارت شناسایی و پاسپورت ترکیه
جدول زمانی:
خرید ملک و تهیه اسناد سند مالکیت: حدود 1-3 هفته.
تعهد غیر فروش و گواهی صلاحیت: تقریباً 30 روز.
تایید اقامت سرمایه گذاری: حداکثر 15 روز.
مراحل شهروندی: از 4 تا 8 ماه.
کاری که سرمایه گذار و تیم ما انجام خواهند داد:
کاری که سرمایه گذار (افغان) انجام خواهد داد:
مدارک مورد نیاز را ایمن کنید افغانستان و دارای تاییدیه وزارت امور خارجه افغانی و سفارت ترکیه.
عکس های شخصی را ایمن کنید
تیم ما (ترکیه) چه خواهد کرد:
هنگامی که سرمایه گذار به ترکیه می رسد، تیم ما او را از فرودگاه پذیرایی می کند و او را به بازدید از پروژه های املاک موجود می برد. پس از انتخاب ملک مناسب، تیم ما تمام اسناد باقیمانده را ایمن می کند و اسنادی را که سرمایه گذار از آنها می آورد دریافت می کند افغانستان ترجمه و تایید سردفتر اسناد رسمی.
انجام مدارک ثبتی و نمایندگی های لازم جهت اخذ مدارک ثبتی و تشریفات تابعیت.
سرمایه گذار برای انجام معامله اقامت سرمایه گذاری باید مجدداً به همراه همسرش به ترکیه بیاید و ترجیحاً تا اخذ مجوز اقامت و ارائه پرونده شهروندی ترکیه در ترکیه بماند. از طرف دیگر، آنها می توانند برای درخواست اقامت به ترکیه بیایند و سپس دوباره برای ثبت درخواست شهروندی بازگردند. تا زمان صدور حکم شهروندی ترکیه پرونده را به طور کامل پیگیری می کنیم.
ما متعهد هستیم که این فرآیند را تا حد امکان روان کنیم و در هر مرحله از راه پشتیبانی شخصی ارائه کنیم. برای اطلاعات بیشتر و یا تعیین وقت مشاوره با ما تماس بگیرید.
Comentarios