ایرانیان دارای املاک و مستغلات در ترکیه هستند و تابعیت ترکیه را دریافت می کنند (راهنمای جامع)

آماده کردن تابعیت ترکیه این هدف مورد علاقه بسیاری از خارجی ها از جمله ایرانیان است که به دنبال استفاده از مزایای اقتصادی و اجتماعی ترکیه هستند. ترکیه یک فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد از طریق... مالکیت ملک در ترکیه، که می تواند منجر به کسب شود پاسپورت ترکیه. در این راهنمای جامع، تمام جزئیات مربوط به را بررسی خواهیم کرد اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به مهمترین سوالاتی که ایرانیان در مورد این موضوع می پرسند می پردازیم.

1- آیا ایرانیان حق شهروندی ترکیه را دارند؟

بله، ایرانی ها می توانند آن را دریافت کنند تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه. طبق قوانین ترکیه، خارجیانی که مبلغ مشخصی را در املاک سرمایه گذاری می کنند، می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. این گزینه شامل ایرانیان و همچنین شهروندان سایر کشورها می شود. این گزینه مستلزم رعایت برخی شرایط قانونی است که نحوه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را تنظیم می کند.

2- شرایط اخذ تابعیت ترکیه برای ایرانیان

برای بدست آوردن تابعیت ترکیه سرمایه گذاران ایرانی از طریق سرمایه گذاری در املاک باید برخی از شرایط اولیه را رعایت کنند. از جمله این شرایط، سرمایه گذار باید ملکی به ارزش حداقل 400000 دلار خریداری کند. ملک باید به طور کامل در اختیار سرمایه گذار باشد و مالکیت باید حداقل برای سه سال حفظ شود. علاوه بر این، فرآیند خرید ملک باید قانونی و مطابق با استانداردهای ترکیه باشد.

3- ارزش املاک و مستغلات مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه

ارزش متفاوت است مشاور املاک مناسب برای بدست آوردن تابعیت ترکیه بر اساس موقعیت مکانی و نوع ملک. در شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنتالیا، بسته به موقعیت و اندازه ملک، ارزش ملک ممکن است بین 400000 تا 500000 دلار آمریکا یا بیشتر باشد. 

4- نحوه خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه

خریداری کردن ویلا در ترکیه یا آپارتمان در ترکیه این نیاز به دنبال کردن چند مرحله اساسی دارد. ابتدا باید به دنبال یک مشاور املاک قابل اعتماد در ترکیه باشید که بتواند به سرمایه گذار در یافتن ملک مناسب کمک کند. در مرحله بعد، ملک باید مورد بازرسی قانونی قرار گیرد تا از عدم وجود مشکل قانونی اطمینان حاصل شود. پس از تایید اصالت ملک می توان مراحل خرید را تکمیل و قرارداد را احراز هویت کرد. پس از خرید ملک، باید برای آن اقدام کنید تابعیت ترکیه به اداره کل امور عمرانی.

5- مزایایی که ایرانیان در هنگام اخذ تابعیت ترکیه کسب می کنند

گرفتن تابعیت ترکیه به سرمایه گذاران ایرانی این امکان را می دهد که از مزایای بسیاری بهره مند شوند. از جمله این مزایا می توان به آزادی سفر به بسیاری از کشورها بدون ویزا و بهره مندی از سیستم بهداشتی و آموزشی در ترکیه اشاره کرد. علاوه بر این، در دسترس بودن تابعیت ترکیه فرصتی برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصادی

6- مراحل قانونی اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک

شامل مراحل قانونی برای به دست آوردن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، اسناد مورد نیاز مانند سند خرید ملک، کپی پاسپورت و عکس های شخصی را جمع آوری کنید. پس از جمع آوری مدارک، درخواست باید به مقامات ذیصلاح در وزارت کشور ترکیه ارائه شود. همچنین به بررسی های امنیتی نیاز دارد تا اطمینان حاصل شود که هیچ محدودیت قانونی وجود ندارد.

7- هزینه خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه

هزینه خرید ملک در ترکیه اخذ تابعیت بستگی به موقعیت و اندازه ملک دارد. به طور کلی هزینه آن بین 400000 تا 500000 دلار است. 

8- اخذ تابعیت ترکیه فقط با خرید آپارتمان

بله، شما می توانید آن را دریافت کنید تابعیت ترکیه از طریق خرید آپارتمان در ترکیه در صورتی که ارزش آپارتمان حداقل سرمایه مورد نیاز را که از 400000 تومان شروع می شود، برآورده کند. آپارتمان باید تماماً متعلق به سرمایه گذار بوده و دارای کلیه شرایط قانونی باشد.

9- شرایط ویژه ایرانیان هنگام خرید ملک در ترکیه

به طور کلی برای ایرانی ها شرایط خاصی وجود ندارد که با شرایط عمومی برای همه اتباع خارجی متفاوت باشد، اما ممکن است ایرانیان ملزم به ارائه مدارک اضافی باشند.

در نتیجه، ایرانی ها در ترکیه املاک دارند واخذ تابعیت ترکیه می تواند یک انتخاب استراتژیک با مزایای متعدد باشد. با احراز تمامی شرایط قانونی و همکاری با متخصصان این حوزه می توان از این فرصت سرمایه گذاری حداکثر استفاده را کرد و تمامی الزامات را برآورده کرد. تابعیت ترکیه.

مدارک مورد نیاز برای مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه:

1. پاسپورت معتبر: گذرنامه باید حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد.

2. ترجمه پاسپورت: ترجمه باید به تایید دفتر اسناد رسمی برسد.

3. مجوز اقامت یا شماره مالیات: اگر اجازه اقامت وجود نداشته باشد.

4. گزارش ارزیابی املاک: مخصوص ملک مورد خرید

5. رسید حواله بانکی: یا صورت حساب سپرده بانکی به حساب صاحب ملک (شرکت ساختمانی).

6. گواهی خرید ارز: مورد تایید بانک مرکزی

7. یک آژانس: برای انجام معاملات تاپو.

8. عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 8 عکس.

مدارک مورد نیاز برای درخواست تابعیت ترکیه:

برای اخذ اقامت سرمایه گذاری:

1. گذرنامه های معتبر: برای سرمایه گذار و همسرش.

2. عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 8 عکس.

3. سابقه کیفری: بیانیه ای که از سوی مقامات صادر شده است ایرانی برای سرمایه گذار و همسرش.

4. شناسنامه: تایید شده توسط سردفتر برای سرمایه گذار و همسرش.

5. عقد ازدواج: نسخه جدید.

کلیه مدارک باید به تایید وزارت امور خارجه برسد ایرانی و سفارت ترکیه.

برای درخواست شهروندی (برای سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر 18 سال):

1. گذرنامه های معتبر: برای همه متقاضیان

2. عکس های شخصی: با زمینه سفید سایز 50*60 میلیمتر 4 عکس.

3. شناسنامه: برای همه متقاضیان

4. قرارداد ازدواج

5. گواهی اظهارنامه خانواده

کلیه مدارک باید به تایید وزارت امور خارجه برسد ایرانی و سفارت ترکیه.

مراحل خرید ملک و درخواست شهروندی ترکیه:

1. شناسایی ملک: ملکی را که می خواهید بخرید انتخاب کنید.

2. ارزش گذاری ملک: ارزیابی اموال را انجام دهید.

3. انتقال پول: مبلغ را به حساب شرکت ساختمانی واریز کنید یا به صورت نقدی واریز کنید.

4. اخذ گواهی خرید ارز: گواهینامه معتبر

5. تهیه اسناد تابو: تهیه آژانس، ترجمه پاسپورت، استخراج شماره مالیات.

6. استخراج تابو

7. تعهد به عدم فروش: تعهد کنید که ملک را به مدت 3 سال نفروشید (برای درخواست شهروندی ضروری است).

8. اخذ گواهی صلاحیت: تقریباً 30 روز پس از انجام تعهد عدم فروش صادر می شود.

9. درخواست برای اقامت سرمایه گذاری: حدود 15 روز طول می کشد تا تایید شود. سرمایه گذار و همسرش باید شخصاً هنگام ارائه درخواست حضور داشته باشند.

10. ارسال پرونده شهروندی: پروسه اخذ تابعیت بسته به شرایط سیاسی و قانونی بین 4 تا 8 ماه طول می کشد.

11. صدور حکم تابعیت.

12. انگشت نگاری و دریافت شناسنامه/گذرنامه: دریافت کارت شناسایی و پاسپورت ترکیه

جدول زمانی:

• خرید ملک و تهیه اسناد سند مالکیت: حدود 1-3 هفته.

• تعهد غیر فروش و گواهی صلاحیت: تقریباً 30 روز.

• تایید اقامت سرمایه گذاری: حداکثر 15 روز.

• مراحل شهروندی: از 4 تا 8 ماه.

کاری که سرمایه گذار و تیم ما انجام خواهند داد:

آنچه سرمایه گذار (ایرانی) انجام خواهد داد:

• مدارک مورد نیاز را ایمن کنید ایران و دارای تاییدیه وزارت امور خارجه ایرانی و سفارت ترکیه.

• عکس های شخصی را ایمن کنید

تیم ما (ترکیه) چه خواهد کرد:

• هنگامی که سرمایه گذار به ترکیه می رسد، تیم ما او را از فرودگاه پذیرایی می کند و او را به بازدید از پروژه های املاک موجود می برد. پس از انتخاب ملک مناسب، تیم ما تمام اسناد باقیمانده را ایمن می کند و اسنادی را که سرمایه گذار از آنها می آورد دریافت می کند ایران ترجمه و تایید سردفتر اسناد رسمی.

• انجام مدارک ثبتی و نمایندگی های لازم جهت اخذ مدارک ثبتی و تشریفات تابعیت.

• سرمایه گذار برای انجام معامله اقامت سرمایه گذاری باید مجدداً به همراه همسرش به ترکیه بیاید و ترجیحاً تا اخذ مجوز اقامت و ارائه پرونده شهروندی ترکیه در ترکیه بماند. از طرف دیگر، آنها می توانند برای درخواست اقامت به ترکیه بیایند و سپس دوباره برای ثبت درخواست شهروندی بازگردند. تا زمان صدور حکم شهروندی ترکیه پرونده را به طور کامل پیگیری می کنیم.

ما متعهد هستیم که این فرآیند را تا حد امکان روان کنیم و در هر مرحله از راه پشتیبانی شخصی ارائه کنیم. برای اطلاعات بیشتر و یا تعیین وقت مشاوره با ما تماس بگیرید.

ایرانیان دارای املاک و مستغلات در ترکیه هستند و تابعیت ترکیه را دریافت می کنند (راهنمای جامع)