حقوق ارث برای خارجی ها در ترکیه

اتباع خارجی در ترکیه در مقایسه با اتباع ترکیه از حقوق محدودی برخوردارند و برخی از حقوق آنها به دلایل مختلف محدود شده است که یک ضرورت حاکمیتی برای دولت تلقی می شود. این سؤال که آیا خارجی ها می توانند وارث باشند یا خیر، باید طبق قوانین ترکیه از چندین جنبه ارزیابی شود. در رابطه با اعتبار وصیت نامه و گواهی وراثت اتباع خارجی بسته به اینکه آنها شهروند ترکیه هستند یا نه تفاوت هایی وجود دارد. به طور کلی نمی توان در نظر گرفت که خارجی ها می توانند بدون محدودیت اموال غیرمنقول یا حقوق عینی خود را در ترکیه به دست آورند.

قوانین مربوط به حقوق ارث خارجیان در ترکیه

تعیین قوانین لازم الاجرا برای دعاوی خارجی مستلزم بررسی قانون بین المللی خصوصی و آیین دادرسی مدنی شماره 5718 است. ماده 20 این قانون قوانین قابل اجرا در مورد اختلافات ناشی از حقوق ارث را تعیین می کند.

ارث در حقوق ترکیه

ارث تابع قانون کشوری است که متوفی به آن تعلق داشته است. قوانین ترکیه در مورد اموال غیر منقول واقع در ترکیه اعمال می شود. گشایش، دلایل، تحصیل و تقسیم ارث به قوانین کشوری که ملک در آن واقع شده است بستگی دارد.

اموال غیر منقول

در صورتی که اموال غیرمنقول موضوع ارث در ترکیه واقع شده باشد، قوانین ترکیه بدون توجه به ملیت خارجی، مستقیماً بر این ارث اعمال می شود. اموال غیرمنقول شامل زمین، خانه، مغازه و سایر اموال غیر منقول است.

اموال منقول

اگر دارایی شامل اموال منقول مانند اتومبیل، پول یا جواهرات باشد، قانون ملی متوفی اعمال می شود. به عبارت دیگر، قانون کشور مبدأ متوفی در مورد ارث جاری است.

حقوق ارث برای خارجی ها در ترکیه

دسترسی اتباع خارجی به اموال غیرمنقول و حقوق واقعی در ترکیه منوط به محدودیت های خاصی است که در قانون ثبت زمین شماره 2644 ماده 35 مقرر شده است. این ماده بیان می کند که اتباع خارجی از ملیت های تعیین شده توسط رئیس جمهور که از محدودیت های قانونی پیروی می کنند، می توانند اموال غیر منقول را به دست آورند. و حقوق واقعی با مسئولیت محدود در ترکیه. مساحت اموال متعلق به اتباع خارجی در هر منطقه معین نباید از 10 درصد مساحت منطقه ویژه و همچنین از 30 هکتار در سطح کشور تجاوز کند.

گواهی وراثت (اعلام وراثت) در ترکیه

هیچ مانع قانونی برای خارجی ها برای اخذ گواهی وراثت در ترکیه وجود ندارد. اتباع خارجی می توانند برای گواهی وراثت از دادگاه های مدنی یا از هر دفتر اسناد رسمی در ترکیه درخواست دهند. با این حال، گواهی های وراثت صادر شده در کشورهای خارجی در ترکیه بدون تشخیص و مراحل اجرایی پذیرفته نمی شود.

دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به ارث را دارد

ماده 43 قانون حقوق بین الملل خصوصی و آیین دادرسی مدنی شماره 5718 صلاحیت دادگاه های ترکیه را در دعاوی مربوط به ارث مشخص کرده است. پرونده ها در دادگاه آخرین اقامتگاه متوفی در ترکیه و یا اگر اقامتگاهی در ترکیه وجود نداشته باشد در دادگاه محلی که ملک در آن قرار دارد تشکیل می شود.

سوالات رایج:

آیا خارجی ها می توانند در ترکیه وارث باشند؟

 بله، طبق قوانین ترکیه، خارجی ها می توانند در ترکیه وارث باشند. با این حال، باید از سوابق وضعیت مدنی مشخص شود که آیا شخص خارجی واجد شرایط ارث است یا خیر.

در مورد اختلافات مربوط به ارث اتباع خارجی چه قانونی اعمال می شود؟

 اگر ملک مورد ارث در ترکیه واقع شده باشد، قانون ترکیه مستقیما اعمال می شود. اگر مال منقول باشد، قانون کشور متوفی اعمال می شود.

آیا قانون ملی برای وراث خارجی اهمیتی دارد؟

خیر، آنچه مهم است قانون ملی متوفی است. فرقی نمی کند که وراث خارجی مشمول کدام قانون باشند.

تقسیم ارث در ترکیه چگونه است؟

ارث در ترکیه بر اساس مقررات قانون مدنی ترکیه تقسیم می شود که تا حدودی از قوانین شرعی پیروی می کند. ارث بر اساس نسبت با متوفی بین وراث تقسیم می شود. زن یا شوهر و فرزندان وارث اصلی و پس از آن والدین و خواهر و برادر هستند.

چه زمانی ارث مستحق است؟

ارث پس از فوت شخصی که دارایی و دارایی است مستحق تقسیم بین ورثه است.

آیا ترکیه تعدد زوجات را مجاز می داند؟

خیر، ترکیه تعدد زوجات را مجاز نمی داند. ازدواج دوم یا تعدد زوجات غیرقانونی است و مجازات قانونی دارد.

حقوق ارث چیست؟

حقوق ارث شامل حق دریافت قسمتی از اموال و دارایی های متوفی بر اساس میزان خویشاوندی است. زن یا شوهر سهم می گیرند و بچه ها هم همینطور. در صورت عدم وجود همسر یا فرزند، حقوق به نزدیکترین خویشاوندان مانند پدر و مادر و خواهر و برادر منتقل می شود.

آیا املاک و مستغلات در ترکیه به خارجی ها وصیت می شود؟

بله، خارجی ها می توانند املاک و مستغلات را در ترکیه به ارث ببرند، اما محدودیت ها و شرایطی وجود دارد که باید بر اساس ملیت و قوانین هر کشور در نظر گرفته شود.

موارد تقسیم ارث چیست؟

تقسیم ارث در موارد فوت شخص و وجود وراث قانونی صورت می گیرد. این تقسیم بر اساس قواعد خاصی در حقوق ترکیه است که نسب وراث را بر اساس میزان خویشاوندی تعیین می کند.

چرا یک سوری نمی تواند دارایی در ترکیه باشد؟

سوری ها به دلیل محدودیت های قانونی اعمال شده توسط دولت ترکیه که از یک سو و همچنین بر اساس قانون رفتار متقابل بین دو کشور، مانع از مالکیت برخی از ملیت ها در ترکیه می شود، نمی توانند دارایی در ترکیه داشته باشند.

آیا صاحب خانه می تواند مستاجر را در ترکیه بیرون کند؟

بله، صاحبخانه می تواند مستاجر را تخلیه کند، اما باید از مراحل قانونی جاری در ترکیه که حقوق مستاجر را تضمین می کند مانند ارائه اخطار قبلی و پرداخت هرگونه غرامت، پیروی کند.

چه ملیتی حق مالکیت در ترکیه را ندارند؟

ملیت هایی که حق مالکیت در ترکیه را ندارند شامل سوری ها، ارمنی ها و یونانی ها می شوند. قوانین ممکن است بر اساس روابط دیپلماتیک و توافقات بین کشورها متفاوت باشد.

حقوق ارث برای خارجی ها در ترکیه